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Leo-West - Nutzungszonen mit bedarfsgerechter Parzellierung
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Drei Zonen mit unterschiedlicher Ausrichtung

LeoWest gliedert sich in drei Nutzungszonen. Die wesentlichen Merkmale dieser drei Bereiche stellen wir Ihnen hier vor.

Zone GE 1

LeoWest Zone GE1 (Modellansicht unverbindlich)Grundflächenzahl (GRZ)
0,6

Mögliche Gebäudehöhe
14,0 m bzw. 20,0 m (Gebietseingang)

Mögliche Nutzung
Büro, IT/Vertrieb, Dienstleistung, Hotel

Besonderheiten
Aufgrund der exponierten Lage und dem Bezug zum Landschaftsraum bieten sich in der Zone GE 1 für Büro-, IT- und Vertriebsnutzungen beste Lagevoraussetzungen.

Kaufpreis
ab 260 €/m² 

[verfügbare Flächen]


Zone GE 2

LeoWest Zone GE2 (Modellansicht unverbindlich)Grundflächenzahl (GRZ)
0,6 bzw. 0,8

Mögliche Gebäudehöhe
14,0 m bzw. 20,0 m (Gebietseingang)

Mögliche Nutzung
Produktion, Engineering, Büro, IT/Vertrieb, Handwerk

Besonderheiten
Im flächenmäßig größten Bereich GE 2 sind gewerbegebietstypische Gewerbenutzungen wie Produktion, Handwerk und Büronutzungen vorgesehen.

Kaufpreis
ab 220 €/m²

[verfügbare Flächen]


Zone GE 3

LeoWest Zone GE3 (Modellansicht unverbindlich)Grundflächenzahl (GRZ)
0,4 bzw. 0,6

Mögliche Gebäudehöhe
16,0 m bzw. 20,0 m

Mögliche Nutzung
Distributionsdienstleistung, Produktion, Handwerk

Besonderheiten
Dieser Bereich ist ideal für flächenintensive Gewerbenutzungen wie Distributionsdienstleistungen.

Kaufpreis
ab 190 €/m² 

[verfügbare Flächen]